1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市西区
34.5万円/㎡
前年比+11.0%
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エンブレム発寒IC棟
北海道札幌市西区発寒十五条一丁目
函館本線 / 発寒中央駅 徒歩18分
1990年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 42.3㎡の場合
相場
633万円
15.0万円/㎡
454
573
692
812
AI査定結果
推定相場価格
633万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜692万円
13.6万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エンブレム発寒IC棟
600万円（14.2万円/㎡）/ 2階 / 42.3㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は7.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 600万円 | 14.2万円 | 2階 | 42.3㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/23 | 200万円 | 4.7万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 240万円 | 5.7万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 270万円 | 6.4万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/19 | 450万円 | 10.6万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/28 | 190万円 | 4.5万円 | 2階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/24 | 220万円 | 5.2万円 | 2階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/24 | 290万円 | 6.9万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/08 | 250万円 | 5.9万円 | 4階 | 42.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/12 | 320万円 | 7.6万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/03 | 230万円 | 5.4万円 | 4階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 600万円 | 14.2万円 | 2階 | 42.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 330万円 | 7.8万円 | 4階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 350万円 | 8.3万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 350万円 | 8.3万円 | 4階 | 42.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/04 | 350万円 | 9.0万円 | 3階 | 39㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/14 | 380万円 | 9.7万円 | 3階 | 39㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市西区では11%上昇しています。